Omschrijving

Sfeervolle, recentelijk gerenoveerde en gemoderniseerde woning met diepe voor- en achtertuin. Een karakteristiek huis aan de buitenzijde en een strakke, moderne afwerking aan de binnenzijde. Gelegen in landelijke omgeving aan de rand van Gouda in de gezellige buurt Stolwijkersluis. De binnenstad is op een steenworp afstand gelegen!

Bouwjaar 1920. Het woonoppervlakte bedraagt 61 m², de inhoud 324 m³. Gelegen op 127 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met strakke gietvloer, vrij zicht aan de voorzijde, balkenplafond, gezellige allesbrander, lichtkoepel in de uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Luxe open keuken (antraciet) met zwart kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat, recirculatiekap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Luxe badkamer met "marmeren" tegels, douche met glas met stalen schuifdeur, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en wasmachineaansluiting.
1e verdieping: grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en zicht op de nok van maar liefst 3.20 meter hoog. Slaapkamer aan de achterzijde met eveneens vaste kasten. Hierin bevindt zich onder andere de cv-ketel.

Bijzonderheden:
*In 2022 is de begane grond gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, de badkamer en de uitbouw zijn vernieuwd.
*Licht grijze gietvloer op de begane grond en houten vloerdelen (wit geschilderd) op de verdieping.
*Fijne, diepe achtertuin met veel zon. Heerlijk terras aan de achterzijde en gezellige overkapping bij de achtergevel. Ook in de voortuin is het goed toeven.
*Kunststof kozijnen met dubbel glas op de begane grond; 1e verdieping met hardhouten kozijnen en dubbel glas.
*In 2000-2002 is de kap gewijzigd/vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Aan de buitenzijde zijn stalen dakpanplaten aangebracht. Het dak van de nieuwe uitbouw is eveneens geïsoleerd.
*De fundering is in 2022 verbeterd door middel van het aanbrengen van houten palen onder een betonnen balk.
*In de Goudseweg heerst een prettig "nabuurschap". De mensen kijken hier nog echt naar elkaar om.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.328,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rookkanaal | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1920

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
61 m²

Inhoud
234 m³

Perceel
127 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
218

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
115 m²

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
345

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
5 m²

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
688

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
7 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
40 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0182 511 424

Of vul onderstaande formulier in

Goudseweg 27, Gouda

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Vlamingstraat 24

Gregorius Coolstraat 25

Platteweg 294

Achter de Vismarkt 56

Dubbele Buurt 11D

Naaierstraat 31E

Schouwburglaan 4

Nieuwe Markt 83

Oosteinde 11H 144

Lange Tiendeweg 59

Westhaven 32

Nieuwe Markt 84